Mehr als ein Dutzend Firmen des Hotelbetreibers und Bauträgers Ralph van Kollenburg sind zahlungsunfähig. Der Investor hat auch Verbindungen in den Bezirk Liezen.

Ende April meldete die Alpin Family GmbH Insolvenz an. Die Gesellschaft vereint Marken wie „Avenida“, „The House Collecion“ und „Alpin Rentals“ unter einem Dach und betreibt 18 Hotelanlagen mit über 3000 Betten in ganz Österreich. Die Zahlungsunfähigkeit des Unternehmens löste einen Dominoeffekt aus und täglich meldeten weitere mit ihr in Verbindung stehende Firmen – bisher insgesamt 15 – ihre Zahlungsunfähigkeit. Darunter auch das Luxus-Resort „Triforêt“ in Hinterstoder, das erst 2023 eröffnete. Allesamt Unternehmen aus dem Geflecht von Bauträger, Immobilieninvestor und Inhaber verschiedener Hotelbetreibergesellschaften Ralph van Kollenburg. Kollenburg besitzt Hotels, Apartments und Chalets hauptsächlich in Salzburg und Oberösterreich, sein Name ist aber auch im Bezirk Liezen nicht unbekannt. Genauer gesagt in Öblarn und Bad Mitterndorf. Die Projekte sind jedoch vom Konkurs nicht direkt betroffen.

Neue Konstellation
Ralph van Kollenburg gehörte zum Gremium, das vor fünf Jahren das Traditionsgasthaus Bäckn’n Hansl in Öblarn gekauft hatte. War zuvor noch die Rede, dass eine Marktbürgerschaft dem Traditionsgasthaus wieder Leben einhauchen würde, startete unmittelbar nach dem Kauf eine Buy-to-Let-Vermarktung auf der Internet-Anzeigenplattform Willhaben. Das „Gast House“ sollte ein „Wirts House“ (Gastronomie) sowie Apartments, Tiefgarage und Wellnessräume umfassen. Auch im Nebengebäude, dem ehemaligen Stall, waren Apartments geplant. Die Bevölkerung war vor den Kopf gestoßen und es folgte ein Sturm der Entrüstung. Eine Bürgerinitiative formierte sich, die dem Projekt sehr kritisch gegenüberstand. Mittlerweile hat man ein neues Konzept geschmiedet, wofür es bereits einen rechtskräftigen Baubescheid gibt. Das ehemalige Stallgebäude wird nicht umgebaut, und auch die Eigentümerstruktur hat sich geändert. Ralph van Kollenburg und Ferstl Immobilien aus Salzburg sowie mehrere Beteiligte aus Öblarn stiegen aus. Die Anteile haben zwei Unternehmer aus Öblarn übernommen.

Nicht erreichbar
Eine bestehende Beteiligung von Ralph van Kollenburg gibt es beim Hotel Montana in Bad Mitterndorf. Ähnlich wie in Öblarn setzte sich eine Bürgerinitiative gegen ein geplantes Bauvorhaben mit Buy-to-Let-Vermarktung ein. Es folgten Einsprüche nach der Bauverhandlung. Mittlerweile ist das Ansuchen auch seitens des Landesverwaltungsgerichts genehmigt, ein rechtskräftiger Baubescheid wird demnächst erwartet. Ob es zu einer Umsetzung kommt ist fraglich. Aus Eigentümerkreisen heißt es, man wolle angesichts der Kollenburg-Pleitewelle dringend eine Gesellschafterversammlung einberufen. Miteigentümer Ralph van Kollenburg ist seit Wochen aber nicht erreichbar.